casa à venda, dr jacy junqueira - Caratinga/MG

?? **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Conforto, Segurança e Qualidade de Vida em um Só Lugar!**

Imagine morar em uma propriedade ampla, moderna e preparada para proporcionar conforto para toda a família.

?? **São 2 lotes planos**, totalizando aproximadamente **500 m²**, com uma excelente casa térrea de aproximadamente **140 m²**, construída sobre sapata rasa e com estrutura que permite a construção de um segundo pavimento.

? **A casa conta com:**
? 2 quartos amplos
? Sala integrada à cozinha em conceito aberto, com bancada de pedra
? Banheiro social
? Varanda em estilo colonial
? Forro de gesso em toda a casa
? Portas e janelas em madeira estilo colonial
? Casa totalmente sem escadas, oferecendo mais acessibilidade
? Aquecedor solar de 400 litros, com água quente na cozinha e banheiro
? 2 aparelhos de ar-condicionado
? Caixa d’água com capacidade para 2.500 litros
? Sistema fotovoltaico com geração média de 300 kWh/mês

?? **Área externa encantadora:**
? Amplo espaço gramado
? Pergolado em madeira Parajú
? Tirolesa para as crianças se divertirem com segurança

?? **Área Gourmet Completa – aproximadamente 60 m²**
? Dois cômodos amplos
? Ventiladores de teto
? Banheiro social
? Preparação para instalação de aquecedor solar
? Caixa d’água exclusiva de 1.000 litros

?? **Segurança reforçada:**
? Sistema de monitoramento completo
? Cerca elétrica
? 12 câmeras de vigilância instaladas
? DVR Intelbras com capacidade para até 16 câmeras
? Mais 2 câmeras Wi-Fi
? Imóvel totalmente murado
? Portão social e portão de garagem eletrônicos

?? Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca tranquilidade, economia de energia, segurança e excelente área de lazer.