chácara à venda, ZONA RURAL - VERMELHO NOVO/MG

Venda de Propriedade Rural - Córrego Sacramentinho, Santo Expedito, Vermelho

Novo/MG

Descrição da Propriedade:
São 06 alqueires

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural de alto

padrão, localizada na charmosa comunidade de Santo Expedito, na zona rural de

Vermelho Novo/MG, a apenas 4 km da cidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio

perfeito entre produtividade agrícola e contato com a natureza, sendo o investimento ideal

para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.

Características:

Extensão Territorial: A propriedade conta com seis alqueires de terra fértil,

rodeada por mata nativa, remanescente da Mata Atlântica, que garante um

ambiente preservado e de rara beleza natural.

Cultivo de Café: Com 30 mil pés de café arábica certificados pelo

IMA/EMATER, com cinco anos de idade, esta propriedade é um verdadeiro

paraíso para a produção cafeeira. A área desmatada está pronta para expansão,

permitindo o cultivo de café ou outras plantações.

Fontes de Água: A propriedade possui várias nascentes e duas represas,

assegurando um abastecimento de água constante e de alta qualidade, essencial

para a irrigação e sustentabilidade da produção agrícola.

Moradia Confortável: A área de moradia tem um total de 220 metros quadrados

de construção, com amplos espaços para o conforto da família. São cinco quartos,

incluindo uma suíte, dois banheiros, duas salas, cozinha, lavanderia, despensa,

varandas ao redor de toda a casa, proporcionando vistas espetaculares para o vale

e o verde ao redor.

Infraestrutura Agrícola: A propriedade está equipada com uma tulha para

armazenamento de café, terreiro de secagem, estufa para café com terreiro

suspenso, além de galinheiro, horta, canil e pomar, oferecendo todas as facilidades

para a gestão eficiente das atividades agrícolas.

Biodiversidade: O ambiente preservado atrai uma variedade de espécimes da

fauna silvestre brasileira, criando um refúgio natural que combina perfeitamente

com as áreas de produção agrícola.

Destaques:


Qualidade de Café Premiada: Esta propriedade é um destaque regional, tendo

sido bi-campeã de qualidade de café no concurso promovido pela EMATER/MG

nos anos de 2022 e 2023, comprovando o potencial de excelência da produção.

Localização: Situada em um vale propício para o cultivo de café, a propriedade

oferece um microclima perfeito para a produção agrícola de alta qualidade, além

de estar próxima da cidade, garantindo fácil acesso.

Investimento:

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.